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买二手房定金能不能退

吴亮律师2025-09-23龙游离婚律师

二手房定金能否退还需视情况而定。根据《合同法》等相关规定,定金退还情况包括购房者按约履行、因不可抗力等特殊情况无法签约、售房者单方违约等。若购房者无故违约,定金可能不予退还,严重时会损失全部定金。
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二手房定金能否退要看情况。具体操作:1. 若购房者按约履行,定金应抵作价款或退回;2. 因不可抗力等特殊情况无法签约,应提供证明并协商退款;3. 售房者单方违约,可要求其双倍退还定金;4. 其余情况,如购房者无故违约,定金可能不予退还。需根据实际情况选择合适处理方式。
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二手房定金退还的处理方式多样。常见方式有协商、诉讼或仲裁。首先应尝试与售房者协商;协商不成时,可根据合同条款选择诉讼或仲裁途径解决,具体选择需依据合同约定及实际情况判断。

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