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没有签订合同店铺未开张违法吗

吴亮律师2026-01-02龙游离婚律师

以下特殊情况或例外情形可能影响没有签订合同且店铺未开张的处理结果。
1. 双方已实际履行主要义务:若一方已支付大部分款项、提供核心资源(如品牌授权文件、技术支持),另一方接受的,即使未签订书面合同,合同仍可能成立。例如:租赁店铺时未签订书面合同,但承租方已支付租金且出租方交付钥匙,法院可能认定租赁合同成立。
2. 法律强制要求书面形式的合同:如《商品房销售管理办法》第十六条规定商品房买卖合同必须书面订立,未签订书面合同的,即使双方口头约定购房,合同也不成立,无法保障购房者权益。
3. 合同约定附条件生效:若双方口头约定“店铺装修完成后合同生效”,因店铺未开张(装修未完成),合同未生效,双方无需承担违约责任。
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在没有签订合同且店铺未开张的情况下,需避免以下常见错误操作。
1. 拖延补签合同:认为店铺未开张就无需签订合同,导致后续合作方否认合意,无法维护自身权益。
2. 销毁沟通记录:误删与合作方的聊天记录、邮件等,丧失证明合同关系的关键证据。
3. 擅自终止筹备:未与合作方协商一致就停止店铺筹备(如停止支付装修款、辞退员工),可能被认定为违约。
若已出现上述错误操作,建议立即联系律师,让律师帮助挽回损失。
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没有签订合同且店铺未开张可能存在以下法律风险点。
1. 合同效力风险:若属于法定书面形式的合同(如特许经营合同),未签订书面合同会导致合同无效,前期投入的装修费、加盟费等可能无法追回。例如:加盟某品牌时未签订书面特许经营合同,品牌方以合同未成立为由拒绝提供品牌授权,加盟商已支付的5万元加盟费无法退还。
2. 举证困难风险:未签订书面合同且店铺未开张,若合作方否认存在合同关系,仅靠口头约定难以举证,可能导致无法追究对方违约责任。例如:与装修公司口头约定装修店铺,支付定金2万元后装修公司拖延施工,因无书面合同,装修公司辩称定金为“预付款”而非合同定金,法院难以支持双倍返还定金的诉求。
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关于没有签订合同且店铺未开张是否违法的问题,需结合合同类型和法律规定判断。
未签订合同本身不一定直接违法,但可能因合同类型及履行情况违反法律规定。
1. 若涉及不动产租赁、特许经营等法律强制要求书面形式的合同:未签订书面合同可能导致合同不成立或无效,存在违法风险(如违反《民法典》合同编关于特定合同形式的强制性规定)。
2. 若为普通民事合同(如设备采购、装修服务):虽未签订书面合同,但双方通过口头或实际行为达成合意(如支付定金、交付材料),合同可能成立,但未签订书面合同易引发纠纷。
3. 若为劳动合同(如雇佣员工筹备开店):未签订书面劳动合同且用工超过一个月,违反《劳动合同法》,需支付双倍工资。

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