中介租的房子房东中途不租了

龙游离婚律师 2025-05-19
在您通过中介租的房子中,如果房东中途不租了,根据合同相对性原则,您作为承租人若并无过错,通常不需要承担责任。但根据《民法典》第五百七十七条,房东此行为构成违约,应由房东作为违约方支付违约金或赔偿金。当然,如果房屋毁损、灭失导致无法继续租赁且非您过错,依据《民法典》第七百二十九条,您可主张解除合同且不视为违约。
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从法律角度,您应首先保留租赁合同、支付凭证等证据。其次,尝试与房东或中介协商,明确违约责任及赔偿方案。若协商无果,可向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任。同时,关注房屋现状,若因非您过错导致无法继续租赁,可主张解除合同且不承担违约责任。
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房东中途不租,您不能直接搬走。应先与房东或中介协商,明确违约责任及赔偿。若协商无果,可依据租赁合同通过法律途径解决。同时,保留好相关证据,如租赁合同、支付凭证等。若法院判决解除合同或双方达成协议,再办理退房手续。
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