双方自愿换房应签订书面置换协议并办理过户。依据《民法典》规定，协议有效需双方意思表示真实且不违法。未及时办理过户可能影响物权变动及后续权益，如产生纠纷时证据不足。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫换房常见处理方式为签订置换协议并过户。法律上，置换需双方同意并签署书面协议，之后办理房屋过户手续。选择处理方式时，应确保协议内容合法、明确，并及时办理过户以确保权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫换房需签协议并过户。具体操作：1.双方协商达成一致后，签订书面房屋置换协议；2.协议中明确房屋信息、置换条件等；3.前往房管局办理房屋过户登记，确保物权变动合法有效。
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