精装修商品房地下水管漏水，责任需依情况定。依据《建设工程质量管理条例》，质保期内漏水属开发商责任，保质期外则为房屋所有人责任。若不及时处理，可能导致房屋损坏、邻里纠纷及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理地下水管漏水，方式有协商、诉讼等。可先与开发商或物业协商，协商不成再通过法律途径解决。选择方式时需考虑证据是否充分、损失大小及时间成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地下水管漏水需明确责任。具体操作：1. 检查是否在质保期内，是则联系开发商维修；2. 质保期外，自行维修或找物业协助；3. 若是楼上下装修导致，与楼上下住户协商维修费用。
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