未验收房子不应收取物业管理费。依据《物业管理条例》，费用从房屋验收成功并交付使用的次月起算。若提前收费，可能违反法规，损害业主权益，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未验收房子物业管理费问题，常见处理是协商或诉讼。应先与物业协商，明确验收与交费时间；协商不成，可通过法律途径解决，确保权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未验收不交费。操作：1.与物业沟通，说明未验收情况，要求合理收费；2.若物业坚持，查阅《物业管理条例》，准备证据；3.协商无果，咨询律师，考虑起诉维护权益。
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