房子被父亲私自出租怎么办

房屋被私自出租的法律依据及适用条款如下：
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同，此条款保障了出租人对租赁物的控制权，避免权益受损。此外，《民法典》第五百六十三条规定，一方违约致合同目的无法实现时，出租人可主张解除合同。
若承租人未经出租人书面同意擅自出租，出租人可依据上述条款解除合同并要求违约方承担责任；若合同另有违约金或赔偿约定，还可主张经济损失。
综上，出租人可依法依据合同或法律规定维护权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋被私自出租后，常见错误操作及风险提示：
1. **口头解约**：仅通过电话、微信通知解除合同，因无书面证据，法院可能不予认可。
2. **擅自驱离**：未经法律程序更换门锁、断水断电或驱赶实际居住人，可能构成侵权，面临对方反诉。
3. **证据缺失**：未保留租赁合同、转账记录等关键证据，维权时无法有效举证，影响案件结果。
若您已采取类似操作，建议尽快联系我为您评估风险并制定补救方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋被私自出租的合同解除问题，需结合合同约定或法律规定处理：
协商或依法解除合同的不同情形：
1. 若租赁合同有明确解除条款，出租人可依约解除并要求违约方担责。
2. 承租人擅自转租且未获出租人同意，出租人有权依据《民法典》解除合同。
3. 因不可抗力或政府行为导致转租的，可依法解除且不承担违约责任。
4. 出租人明知转租却未在合理期限内提出异议，可能视为默认同意，解除权受限。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋被私自出租的处理可能受以下特殊情况影响：
1. **默示同意转租**：出租人明知转租却未在六个月内提出异议，根据《民法典》视为默认同意，可能丧失解除权。
2. **次承租人善意取得**：次承租人不知情且支付合理租金时，法院可能考量其合法权益，影响出租人返还房屋或索赔的请求。
3. **合同另有约定**：原租赁合同明确允许转租或设定解除条件的，可能影响出租人依据《民法典》主张解除合同的合法性。